Объект  строительства "Застройка квартала"

Объект  строительства «Застройка квартала в границах ул.Притыцкого, ул.Проектируемой №2 (продолжение ул.Скрипникова), ул.Академика Вышелесского с выделением 1-й очереди – многоквартирные жилые дома со встроенными объектами общественного назначения и подземным паркингом». Жилой дом №1.1 по ГП. Гараж-стоянка №2 по ГП. Гараж-стоянка №3.1 в осях 1-11.
Цель строительства:

Объекты долевого строительства строятся для личных нужд дольщиков, для развития жилой инфраструктуры г. Минска.
Характеристика объекта строительства:

Объект располагается на пересечении ул.Притыцкого и ул.Скрипникова  во Фрунзенском административном районе  г.Минска.

Жилой дом запроектирован 5-секционным, переменной этажности: секции 1, 4, 5 – 12-этажные, секции 2, 3 – 10-этажные, с техническим подпольем, без чердака. В плане жилой дом представляет собой Г-образную форму.

Конструктивная система жилого дома (система «КУБ») каркасно-стеновая представляет собой сборный железобетонный каркас, состоящий из колонн и диафрагм жесткости (отдельно стоящих и в составе лестнично-лифтовых блоков), которые объединены в пространственную систему горизонтальными плитами перекрытия.

Всего в жилом доме предусмотрена 341 квартира. Высота типового этажа – 3,0м.

Квартиры состоят из прихожей, жилой комнаты объединенной в одно общее пространство с кухней, отдельных жилых комнат, туалета, ванной (совмещенный санузел в однокомнатных квартирах). В каждой квартире имеется не менее одного летнего помещения.

Внутренняя отделка квартир не предусмотрена.

Перегородки межквартирные спаренные из двух рядов кладки керамзитобетонных блоков и минваты между ними.

Перегородки внутриквартирные толщиной 100 мм из керамзитобетонных блоков, из гипсокартонных листов на металлическом каркасе.

Перегородки в санузлах, ванных комнатах из керамзитобетонных блоков.

Отопление жилой части предусмотрено с поквартирной разводкой трубопроводов, с установкой теплосчетчиков на ответвлении в каждую квартиру. Нагревательные приборы – панельные радиаторы.

В каждом квартире предусмотрен индивидуальный учет холодной и горячей воды, электроэнергии.

На первом этаже каждой секции запроектированы: помещения входной группы в жилую часть дома; жилые квартиры (в секциях 1-3); встроенные помещения административно-торгового назначения (в секциях 4-5); помещение товарищества собственников  (в секции 4). Все встроенные помещения имеют отдельные входы непосредственно с улицы.

Входы в жилое здание имеют достаточную ширину для передвижения физически ослабленных жителей. Для подъема на площадки крылец входов предусмотрены пандусы.

К секциям 2 и 3 примыкает пристроенный одноэтажный наземный паркинг открытого типа № 2 по ГП, к секциям 4 и 5 – пристроенный 2-х уровневый наземный паркинг открытого типа № 3.1 по ГП.

Благоустройство – согласно проектной документации.
Для граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей для заключения договоров создания объектов долевого строительства на дату опубликования декларации по объекту предлагается 20 (двадцать) жилых помещений (квартир):

Квартиры реализуются с обязательным приобретением машино-места в гараж-стоянке.  

Стоимость 1 кв.метра  машино-места  составляет 4 301,07 бел.руб.

Отказ от машино-места не допускается.

Цена договора (цена объекта долевого строительства) – стоимость квартиры и машино-места.

Условия оплаты:

Оплата объекта долевого строительства производится дольщиком согласно графику платежей к договору создания объекта долевого строительства:

- первоначальный взнос составляет 30% от стоимости объекта долевого строительства. Оплата первоначального взноса должна быть произведена дольщиком в течение 10 (десяти) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Минском городском исполнительном комитете;

-60% стоимости оплачивается ежемесячно равными долями в соответствии с графиком платежей к договору;

-10 % от стоимости – по завершении строительства объекта.  

Порядок приема заявлений от граждан, желающих принять участие в долевом строительстве:

Заявления для заключения договоров создания объектов долевого строительства будут приниматься с 8:30 часов  29 июня 2026г.  по адресу:  г. Минск, ул.Пономаренко, 43,  до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству продекларированных объектов долевого строительства.

Порядок приема: одно заявление на один объект долевого строительства (жилое помещение с машино-местом) от физического (юридического) лица либо индивидуального предпринимателя в порядке живой очереди.